世茂云锦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅,安居型商品房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
包头世茂新发展房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
世茂集团
品牌商：
世茂集团
楼盘地址：
昆都仑 阿尔丁大街与兵工路交汇处以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年09月下旬
开盘时间：
2025-08-04
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-416120
售楼地址：
包头·昆区·阿尔丁北大街与兵工路十字以北
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2020）包房字第0040号 | 2025-08-04 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 7800.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 7800.0元/m2 | 6999.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 7800.0元/m2 | 6999.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 8200.0元/m2 | |||
2025-08-04 | ||||
2025-08-04 | 7500.0元/m2 | 8200.0元/m2 | 8400.0元/m2 | |
2025-08-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
海威小区总站(公交站):24路;海威小区(公交站):31路;32路;39路;45路;海威五区(公交站):24路;海威四区(公交站):24路;31路;32路;39路;45路;海威一区(公交站):24路;31路;32路;39路;45路;北沙梁北口(公交站):29路;包百超市海威店(公交站):24路;31路;32路;39路;45路;前口子南口(公交站):29路;青山防洪沟中桥(公交站):20路;前口子南(公交站):29路;
交通方式：
世茂云锦雄据阿尔丁大街、背靠110国道，三横三纵,6大公交线路辐射全城，直线距离约10公里直达火车站。公交线路有20路、26路、29路、31路、32路、45路号线。
规划信息
占地面积：
111500平方米
建筑面积：
223000平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
车位比1:1
楼栋总数：
20
总户数：
1826
物业公司：
世茂物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
世茂云锦普通住宅物业费为2.6元/平方米.月
周边配套：
学校：小区自建，昆北幼儿园，迎宾幼儿园、新时代幼儿园、包钢三小分校，新城中学，包头市29中分校，青松小学，昆北小学
医院：包钢疗养院，包头市肿瘤医院，北方医院
银行
公园：10000m2市政绿地公园、阿尔丁植物园、锦林公园、雪鹿啤酒园
商业：包百超市，甲尔坝农贸市场，融侨海鲜城，美德亨，三森建材城，居然之家，
交通(公交、轨道交通)：20路、26路、29路、31路、32路、45路号线
学校：
小学：钢三小（分校）、包头市昆区青松小学、昆北小学
中学：包头市二十九中分校、新城中学
内部配套：
公建配套、超市、幼儿园、会所、健身房
建材设备：
多维科技领航包头智慧人居,驱动现代生活方式的进化。小区配有智能安防系统、车辆自动识别、一键报警按钮以及户内可视对讲。
供暖方式：
民水民电，集中供暖
楼盘简介
"世茂地产首进包头倾力打造昆北“智慧生态社区”，世茂·云锦项目雄踞阿尔丁大街、背靠城北钢铁大街（110国道），北高南低上风上水，乐享宜居。
配套丰富，教育、商圈、公园、医养环伺周边。内部共享空间打造全龄情境式交互园林景观配置，绿意之美融筑全龄情境。
设置各年龄段安全成长快乐空间，各功能区域将社区生活的功能空间串联于一体，行成一个社区群体户外休闲系统，为健康保驾护航。
世茂集团属于国际化大型投资集团， 自1989年，世茂进入中国房地产市场，经过三十年的发展在香港和上海分别拥有2家上市公司，已成为一家国际化、综合性的大型投资集团。总资产规模4160亿，可售货值10500+亿，世茂以可持续发展的基因和强劲的内驱动，塑造百年企业文化，致力于满足人民美好生活的需要，成为新时代的践行者。世茂房地产：打造有品质的生活场景 超一百座核心发展城市，超300个精品项目，6307万方土储面积。超92.37%的工程维保满意度及超89.33%的工程质量满意度 。
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